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      拍賣公告

      [拍賣公告]承德市雙灤區福溪帝苑等4所小區配建幼兒園五年期租賃權拍賣公告20200916

      承德市雙灤區福溪帝苑等4所小區配建幼兒園

      五年期租賃權拍賣公告

      受委托,我公司定于2020091610:00在承德市雙灤區公共資源交易中心開標室通過中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn)對承德市雙灤區福溪帝苑等4所小區配建幼兒園五年期租賃權進行公開網絡拍賣。

      一、拍賣標的物的基本情況

      序號

      標的物

      建筑面積

      (平方米)

      起拍價

      競買保證金

      1

      福溪帝苑小區配建幼兒園五年期租賃權

      2104.80

      39.10萬元/

      150萬元

      2

      龍璽御園小區配建幼兒園

      五年期租賃權

      1428.55

      25.39萬元/

      3

      御水花園小區配建幼兒園

      五年期租賃權

      1237.99

      20.06萬元/

      4

      歡樂江山C區配建幼兒園

      五年期租賃權

      5360.60

      95.95萬元/

      二、拍賣標的展示

      1.展示時間:20200914日至20200915日;

      2.展示地點:標的物所在地;

      3.競買人在展示期間自行前往標的物所在地實地查驗,務必于報名競租前要對幼兒園進行實地考察,綜合考慮幼兒園地理位置、周邊小區入住率等條件。

      三、拍賣時間和地點

      1.拍賣時間:2020091610:00;

      2.拍賣地點:中拍平臺(http://paimai.caa123.org.cn)。

      四、競買報名資格要求、房產使用要求和辦園要求

      1.競買報名資格要求

      1)須為具有相應辦園資質的專業教育機構、企業或學校的法人機構。

      2)有3年以上獨立辦園經歷,即2017831日以前取得《民辦學校辦學許可證》(《幼兒園辦園許可證》)。師資隊伍及管理團隊配備符合《河北省城市幼兒園分類評定標準》相關要求。

      3)競買人須按規定時間通過網上報名并交納競買保證金150萬元。

      4)須出具3年內無違法、違規記錄的承諾書,和未列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)、中國執行信息公開網(zxgk.court.gov.cn)中的失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單。

      5)須承諾和保證按照雙灤區教育和體育局要求的普惠性幼兒園的辦園標準、收費標準和工作要求開展經營活動。

      6)幼兒園園長須具備資質:必須具有大專以上畢業學歷;有教師資格證;有在城市(含縣城)有資質幼兒園任園長3年以上經歷;任職期間未出現過責任事故,所在幼兒園在當地主管部門年檢中達到合格標準。

      7)本項目不接受聯合競買和上市公司競買。本次公開拍租辦園,競買人在報名時可競買多個標的物,但同一競買人最多只能競得一個標的物(即:不限制所競買的標的,只限制競得數量)。

      8)競買人提供資料必須真實準確,嚴禁弄虛作假,否則取消其競買資格。

      9)在租賃期間,如遇不可抗力或國家、上級主管部門有政策規定上要求的,需嚴格按上級政策規定要求執行。

      2.拍租房產使用要求和辦園要求

      1)房產按現狀拍租,出租方不再有裝修、建造、房屋修繕、設備安置等任何投入。競租方必須達到出租方所提辦園標準,競拍成交后,自行解決相關問題,出租方不再參與協調等相關事宜。

      2)拍租房產僅限非盈利普惠性幼兒園使用,不準以任何理由、形式轉租給他人、或轉做他用。

      3)幼兒園建設必須達到或超過省級示范園標準(依據《河北省城市幼兒園分類評定標準》)。

      4)幼兒園收費標準執行普惠性幼兒園收費標準,現階段執行市教育局、財政局《關于進一步推進普惠性民辦幼兒園認定及管理工作的通知》(承教基〔201919號),隨收費政策調整,執行相關標準。

      5)幼兒園師資隊伍及設備配置標準必須符合《河北省城市幼兒園分類評定標準(試行)》省級要求,且管理團隊、保教教師團隊和新招錄人員必須先培訓再上崗。

      6)幼兒園設施、設備采購必須達到省市文件規定標準,同時經工作小組評審通過后方可進行實施、采購。

      7)競買人獲得競買租賃權確認后十日內,與承德市雙灤區教育和體育局簽訂租賃合同。雙方簽訂租賃合同后七個工作日內,承租方交付前三年租金。

      8)具體租賃期限與使用要求、辦園要求及房屋租金交納方式等,以所簽訂的租賃合同為準。

      9)未盡事宜見拍賣文件、租賃合同等相關文件。

      五、競買報名

      1.意向競買人須于202009151600分之前登錄全國公共資源交易平臺(雙灤區)的投標用戶登錄并選擇國有產權,登錄系統后進入本項目網上報名功能模塊,按要求進行報名。

      2.報名請登錄:全國公共資源交易平臺(雙灤區)

      網址:http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/

      3.首次訪問全國公共資源交易平臺(雙灤區)的,在首頁點擊市場主體注冊頁面注冊,進入河北省公共資源交易服務平臺注冊頁面點擊免費注冊,閱讀并同意注冊協議,選擇市場主體類型,主體信息填寫完畢后,點擊基本信息填寫上傳電子件錄入完成后提交驗證,選擇在線核驗,在線核驗聯系電話:0314-4046800。

      4.注冊成功后,進入網站點擊投標用戶登錄并選擇國有產權,登錄系統后進入本項目網上報名功能模塊,按要求進行報名。

      5.意向競買人在全國公共資源交易平臺(雙灤區)網上報名成功后,及時交納競買保證金并在網上確認交納(轉賬時必須用注冊時填寫的銀行賬戶轉賬,否則無法點擊確認交納)。

      6.意向競買人須同時登錄中拍平臺(http://paimai.caa123.org.cn),自行進行網絡拍賣競買賬戶的注冊、網絡拍賣會的網上報名。

      六、競買保證金交納

      1.有意競買者,須交納競買保證金150萬元到如下賬戶:

      賬戶名稱:雙灤區公共資源交易中心

      銀行賬號:13001685218050506349-0324

      開戶銀行:中國建設銀行承德雙塔山支行

      2.競買保證金交納截止時間:2020091516時,以到賬時間為準,逾期到賬的,競買保證金無效。

      3.交納須知:

      1)交納方式:必須以競買人名下的銀行賬戶采用轉賬方式交納,其他方式無效;

      2)交納保證金時請注明標的名稱以便我公司進行核對,并妥善保存競買保證金交納憑證原件;

      3)請及時交納保證金,未按本拍賣文件規定繳納的保證金無效。

      七、競買申請資料的提交及須知

      1.網上報名及競買保證金交納工作全部完成后,競買人應持相關證件及交納保證金憑證等報名材料2020091516時前到指定地點與河北省澤融拍賣有限公司聯系獲取拍賣文件辦理競買手續、接受資格審查,并簽署《拍賣規則》等相關資料,確認競買資格。

      2.報名材料:

      1)法人機構有效證明文件(辦學許可證、營業執照等原件、復印件);

      22017831日以前取得的《民辦學校辦學許可證》(《幼兒園辦園許可證》)原件、復印件;

      3)法定代表人(或《民辦學校辦學許可證》中載明的校長/負責人)證明及身份證原件、復印件;

      4)法定代表人(或《民辦學校辦學許可證》中載明的校長/負責人)不能到場的還需提交授權委托書原件及被授權人身份證原件、復印件;

      5)須出具3年內無違法、違規記錄的承諾書,和未列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)、中國執行信息公開網(zxgk.court.gov.cn)中的失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單;

      6)保證按照雙灤區教育和體育局要求的普惠性幼兒園的辦園標準、收費標準和工作要求開展經營活動的承諾書。

      7)幼兒園園長資質:大專以上畢業學歷證書原件、復印件;教師資格證原件、復印件;出具證明在城市(含縣城)有資質幼兒園任園長3年以上工作經歷(由工作過的園所出具證明);任職期間未出現過責任事故(由任職幼兒園出具證明),所在幼兒園在當地主管部門年檢中達到合格標準(出具辦園許可證正、副本)。

      8)競買保證金分配回執;

      9)競買保證金交納憑證;

      以上復印件均需要加蓋公章。

      3.特別說明:辦理競買報名手續時,拍賣人若發現競買人不符合報名資格要求,拍賣人有權拒絕辦理競買登記手續。資格審查不通過的,不具備競買資格,所交納的競買保證金退還至原賬戶。

      八、拍賣方式:網絡拍賣

      九、發布公告的媒介

      本次拍賣公告在《承德日報》及全國公共資源交易平臺(雙灤區)上發布。

      十、聯系方式

      人:李女士

      聯系電話:15383313108

      河北省澤融拍賣有限公司

      20200909


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